인천지법 2015타경27288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.29㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4267만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

계양산로216번길

건물 · 대지권

건물

58.29㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

임학동 6-14

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

정인숙 외 1

소유자

정인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 지하철 "임학역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "임학역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내<br />제5층 제501호로서<br />외벽: 벽돌조 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임. <br /><br />2)기타<br />본건 외벽에 본건의 부합물로 판단되는 판넬조 판넬지붕이 소재하나, 통상적으로 본건 다세대주택과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가하였음.<br /><br />3)기타<br />집합건축물대장상 건축과-19898(2011.06.22)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역:일조권위반]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로216번길 9, 5층501호 (임학동,지선아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 임학동 6-14 (계양구 계양산로216번길 9)에 소재하는 지선아트빌 501 호 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

임차인

이○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 김명준

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 계양구 계양산로216번길 9, 5층501호 (임학동,지선아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지선아트빌 1층 8.84㎡ 2층 170.58㎡ 3층 170.58㎡ 4층 147.9㎡ 5층 127.5㎡ 철근콘크리트구조 58.29㎡

주변

학군

• 125m · 임학중학교 · 중학교
• 145m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 604m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 619m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 625m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 687m · 계양고등학교 · 고등학교
• 702m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 855m · 계산고등학교 · 고등학교
• 877m · 인천예일중학교 · 중학교
• 914m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97
• 85m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 85m · 병방사거리 · 583, 584
• 129m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 162m · 계양산전통시장 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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