인천지법 2015타경28359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-22 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1080만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.48㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

8620만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송림동 72-67

당사자

채권자

고영숙

채무자

석경숙

소유자

석경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동산중,고등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택,다세대주택 및 주상용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건들의 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지들 중 기호2 토지는 세장형,기호4토지는 사다리형이며 나머지 토지들은 부정형이며, 기호!,2,6 토지는 평지 기호 3,4,5 토지는 완경사로서 기호 2토지는 주상용, 나머지 토지는 현재 단독주택으로 이용되고 있으나 본건 토지들은 금송구역 주택재개발정비사업 구역내의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 광대세각, 기호2는 광대한면,기호3은 세각(가),기호4,6는 세로(가),기호5는 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 전필지 공히 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(금송구역 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>이며,<br />기호 1-3은 일반미관지구,기호1-2는 도로(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 주상용건물, 단독주택 등이 긱 필지마다 수채씩 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 72-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림동 93-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송림동 93-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 동구 송림동 93-13 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 동구 송림동 93-42 · 토지 · 염전
• 목록 6 · 인천광역시 동구 송림동 93-45 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

-본건 부동산은 `금송구역 주택재개발사업` 부지내에 있는 부동산임. -각 지번 토지상에 단독주택 등 건물이 수채씩 소재하고 도로명 주소도 각각 다름. -`금송구역 주택재개발사업` 부지내에 위치한 송림동 93-117 지번(도로명주소:동구 동산로 29번길 4)에 소유자(채무자)의 건물이 위치하고 있는 것으로 되어 있음(전입세대열람 내역,주민등록표 등본 참조) -본건 토지들은 조합원을 포함한 다수가 공유하는 공유지분으로 공유자 각인의 소유 위치를 특정할 수 없음. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 정확한 임대차 관계는 알 수 없으나 전입세대 열람 결과 임차인이 일부 점유하는 것으로 추정됨. -전입세대열람 내역,주민등록등본 각 첨부

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

고○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

왕○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정준덕.

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

지○○

공유자

차○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

인천광역시동구

임차인

석○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 72-67 · 대 573.9㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)
• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 93-8 · 대 384.8㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)
• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 93-9 · 대 2036.4㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)
• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 93-13 · 대 1523.6㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)
• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 93-42 · 대 133.9㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)
• 16-03-18 · 인천광역시 동구 송림동 93-45 · 대 252.6㎡ (석경숙지분 18536분의 58.5 전부)

주변

학군

• 146m · 동산중고등학교
• 423m · 서림초등학교 · 초등학교
• 485m · 선인중학교 · 중학교
• 516m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 531m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 583m · 동명초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천산업정보학교
• 647m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 661m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 688m · 선인고등학교 · 고등학교
• 710m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 68m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 178m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63
• 192m · 송림동진로아파트 · 63
• 201m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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