인천지법 2015타경28670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

하느재로19번길

건물 · 대지권

건물

32.00㎡ (9.7평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

계산동 899-1

호

2층

당사자

채권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김윤옥

소유자

노경순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역" 북서측 인근에 위치하고 부근은<br />아파트단지,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 "계산역"이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1985년 7월 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건중 제지하층7호로<br />외벽:타일붙임마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 장방형의 토지로 아파트 및 상가건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,<br />같은 건물내 다른호수의 평가전례,관리사무소측의 진술을 참고하여 평가하였으며<br />세입자가 사용중이라고 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 지하층7호 (계산동,상가동) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 899,899-1 소재 극동아파트 상가동 지하층 107호임. 2) 사무실용도임. 3) 본건 상가안에 오랫동안 입주하여 내부사정이 밝은 건물내 이발소 주인에게 문의한즉 지하층에 위치한 107호는 현재 사무실 용도로 사용중이며 본래 판매시설 용도였으나 현재는 별첨된 사진과 같이 판넬벽등으로 기타호수와 구분하여 사무실 용도로 이용중이라고함.(내부는 폐문부재로 상세한 현황은 파익되지 못하였음.)

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

파주세무서

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

소유자

노○○

압류권자

근로복지공단고양지사

채권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-19 · 인천광역시 계양구 하느재로19번길 8, 지하층7호 (계산동,상가동) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 판매시설 유치원 1층 679.5㎡ 2층 679.5㎡ 지하실 1106.5㎡ 철근콩크리트조 32㎡(판매시설)

주변

학군

• 317m · 경인여자대학교 · 대학교
• 410m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 446m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 508m · 계산고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 762m · 북인천중학교 · 중학교
• 872m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1148m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1288m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 225m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 256m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 262m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 263m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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