인천지법 2015타경29864-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

8052만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

80

당사자

채권자

유한회사 한성유동화

채무자

김기윤

소유자

김기윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경비안전본부" 북측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 주상복합건물,아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 19층 내 1층 113호,114호,115호로서 <br />외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3은 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나 현장조사 당시 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 도시가스에 의한 난방시설,화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 주상복합시설 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),중로2류(접함).<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 402동 1층113호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 402동 1층114호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 402동 1층115호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 송도1동주민센터 북쪽방향에 위치하고 있는 주상복합건물인 인천송도힐스테이트 402동 1층 113,114,115호 상가건물로, 본건 주변 호실에는 음식점(생선구이, 국밥집 등), 피자집, 펫스토어 등이 입점해 있음. 나. 본건 각 호실은 내부 칸막이 등 구분시설물이 설치되어 있으며, 방문시 각 호실은 불이 꺼진 상태로 내부가 텅 비어있는 공실 상태로, 유리창에 매매 및 임대문의 안내문이 붙어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

씨엔씨플레닝주식회사

가압류권자

민○○

가압류권자

민○○

가처분권자

김○○

가처분권자

현○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

양○○

근저당권부질권자

임○○

근저당권부질권자

황○○

근저당권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:송림새마을금고)

근저당권자

송림새마을금고

배당요구권자

송림새마을금고

채권자

유한회사 한성유동화

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-10 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 402동 1층115호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2672㎡ 1층 1509.3425㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 44.46㎡

주변

학군

• 464m · 신정초등학교 · 초등학교
• 508m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 686m · 채드윅 송도 국제학교
• 780m · 명선초등학교 · 초등학교
• 859m · 연송고등학교 · 고등학교
• 909m · 신송초등학교 · 초등학교
• 923m · 신송중학교 · 중학교
• 935m · 신정중학교 · 중학교
• 989m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1035m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 74m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 82m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 161m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 163m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 187m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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