인천지법 2015타경30253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.94㎡ (4.8평)

건물면적

44.58㎡ (13.5평)

토지면적

15.94㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

6438만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

화수안로

건물 · 대지권

건물

44.58㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 38-96 · 15.94㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자

김진호

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화수2동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주택지대로서 주거용으로서의<br />제반이용여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제<br />한구역(동구 환경보전과 문의), 정비구역(화수화평주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보<br />존영향 검토대상구역, 상대정화구역(인천만석초등학교), 상대정화구역(화도진중학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 38-96 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 입구에는 `2차화원빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가등기권자

전남동부수산업협동조합

가압류권자

주식회사 우리은행

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-16 · 인천광역시 동구 화수동 38-96 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.12㎡(2세대) 2층 101.64㎡(2세대) 3층 101.64㎡(2세대) 4층 101.64㎡(2세대) 철근콘크리트조 44.58㎡

주변

학군

• 172m · 만석초등학교 · 초등학교
• 195m · 화도진중학교 · 중학교
• 416m · 송현초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 835m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인향중고등학교
• 1051m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1098m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1258m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1317m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 67m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 102m · 화수사거리 · 506
• 126m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 129m · 화수정원마을 · 15
• 163m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다