인천지법 2015타경30819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.11㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

3115만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장제로1025번길

건물 · 대지권

건물

51.11㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 22-1

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자

김재구

소유자

김재구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교”북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 아파트 및 단독주택과 이를 배후로 하는 근린생활시설 및 학교 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 401호 로서<br />(사용승인일자 : 2000.05.23)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비 및 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 폭 8미터 및 6미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 9, 4층401호 (박촌동,킹스빌타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 박촌동 22-1 (계양구 장제로 1025번길 9)에 소재하는 킹스빌타운 401호 임. - 본건 부동산 건물 출입구에는 `106`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

민○○

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 9, 4층401호 (박촌동,킹스빌타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.97㎡ (2세대) 2층 106.97㎡ (2세대) 3층 106.97㎡ (2세대) 4층 106.23㎡ (2세대) 지하층 95.06㎡ (2세대) 지하층 11.52㎡ (주차장) 철근콘크리트조 51.11㎡

주변

학군

• 228m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 432m · 인천예일중학교 · 중학교
• 613m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1186m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1284m · 임학중학교 · 중학교
• 1291m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1321m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1426m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 92m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 114m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 204m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 206m · 풍림아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 236m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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