인천지법 2015타경30826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3017만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.04㎡ (44.5평)

토지면적

68.40㎡ (20.7평)

제시외면적

59.10

보증금

1301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4066만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

샛골로162번길

건물 · 대지권

건물

147.04㎡ (44.5평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

송림동 50-37

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

고현숙

소유자

고현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "서림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시장지대로서 판매시설, 주상용건물 등의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 시장내에 소재하는 토지로 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서림초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(큰사랑유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설임.<br />2층 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외부분(ㄱ-ㄷ)이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 50-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 샛골로162번길 20-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 현황조사차 현장에 임한 바, 시장내의 상가(의류)겸 주택으로 채무자(소유자)의 가족이 이용하고 있으며, 제시외 건물을 포함하여 임대차관계는 없다고 진술함. -제시외 건물은 창고, 보일러실, 주택 등이며 주택은 본건의 2층 위에 3층으로 조성되어 있음. -본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 등록사항 등의 열람 제공 요청서 각 첨부. -채무자에게 임차인 안내문을 전달하였음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시동구

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-01 · 인천광역시 동구 송림동 50-37 · 대 68.4㎡
• 16-04-01 · 인천광역시 동구 샛골로162번길 20-1 · 철근콩크리트조슬래브지붕2 층주택겸점포 1층 43.97㎡ 2층 43.97㎡ 제시외-창고 등 철근콘크리트조 슬래브지붕 11.4㎡ -보일러실 등 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.7㎡ -주택 철근콘크리트조 슬래브지붕 44㎡

주변

학군

• 177m · 서림초등학교 · 초등학교
• 299m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 동명초등학교 · 초등학교
• 489m · 동산중고등학교
• 672m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천산업정보학교
• 766m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 797m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 797m · 창영초등학교 · 초등학교
• 810m · 영화초등학교 · 초등학교
• 811m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 307, 72, 800
• 104m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22
• 119m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 72, 800
• 120m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 210m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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