인천지법 2015타경31850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-09-01 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

토지면적

46.87㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경명대로1045번길

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 스라브 · 아파트

대지권

계산동 898-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오정식

소유자

오정식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "계산역"이 소<br />재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브즙 5층 건 내 2층 201호로서<br />(사용승인일자: 1982.12.29)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 공도가 단지 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택재건축정비구역<자세한사항은 건축과(450-67<br />95)로 문의>), 소로1류(폭 10M-12M)(소 : 1-15호선)(저촉), 주차장(저촉),정비구역(주<br />택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향<br />검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659) )<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 31, 1동 2층201호 (계산동,한우리아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 898-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 898-5 소재 한우리아파트 1동 201호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

계산한우리아파트구역주택재건축정비사업조합

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-11 · 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 31, 1동 2층201호 (계산동,한우리아파트) · 라멘조 스라브즙 5층아파트 1층 549.59㎡ 2층 549.59㎡ 3층 549.59㎡ 4층 549.59㎡ 5층 549.59㎡ 지하실 224.38㎡ 라멘조 54.96㎡
• 16-08-11 · 인천광역시 계양구 계산동 898-5 · 대 7030.2㎡ (갑구 146번 공유자 7030.2분의46.868 오정식 지분 전부)

주변

학군

• 231m · 경인여자대학교 · 대학교
• 259m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 454m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 643m · 계산고등학교 · 고등학교
• 696m · 북인천중학교 · 중학교
• 841m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1134m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1338m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 131m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 155m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 199m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 278m · 계양문화회관 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다