인천지법 2015타경31898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-15 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7511만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

황어로115번길

건물 · 대지권

건물

114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오류동 180

호

12층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

이상재

소유자

이상재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 제5층 제503호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본 건은 공부상 제6동으로 표기되어 있으나 외벽은 제106동으로 표기되어있음.<br />- 본 건은 등기사항전부증명서상 전유면적이 114.95㎡이나 집합건축물대장상 전유면적이 125.193㎡(지하대피소 : 10.243㎡, 아파트 : 114.95㎡)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 6동 5층503호 (오류동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 오류동 180 (계양구 황어로115번길 12)에 소재하는 신동아아파트 6동 503호 임. - 본건 부동산 건물외벽에는 `106`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사비전에이치(양도전:권민경)

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 계양구 황어로115번길 12, 6동 5층503호 (오류동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 519.44㎡ 2층 514.12㎡ 3층 514.12㎡ 4층 514.12㎡ 5층 508.52㎡ 6층 508.52㎡ 7층 508.52㎡ 8층 508.52㎡ 9층 508.52㎡ 10층 508.52㎡ 11층 508.52㎡ 12층 508.52㎡ 지층 482.84㎡ 철근콘크리트조 114.95㎡

주변

학군

• 220m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 252m · 인천인혜학교
• 1354m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 138m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 153m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 172m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 231m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 284m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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