인천지법 2015타경32310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

7543만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

화도진로154번길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 14-12

호

4층

당사자

채권자

김제수산업협동조합

채무자

강영미

소유자

강영미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재, "만석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 중대형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서,<br /><br />외 벽 : 타일 붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천만석<br />초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 8, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `젤라하이츠빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

임차인

이○○

채권자

김제수산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 8, 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.84㎡ 2층 129.84㎡ 3층 129.84㎡ 4층 129.84㎡ 지하층 129.84㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 154m · 만석초등학교 · 초등학교
• 519m · 화도진중학교 · 중학교
• 614m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 673m · 송현초등학교 · 초등학교
• 755m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 인향중고등학교
• 907m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1117m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1156m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1197m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1252m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 54m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 57m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 73m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 101m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 135m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다