인천지법 2015타경32525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.90㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3550만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

101.90㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925

호

21층

당사자

채권자

주식회사 조은저축은행(변경전:주식회사 신민상호저축은행)

채무자

노동현

소유자

노동현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 아파트단지, 공공기관, 학교시설, 대형유통시설 및 근린공원 등으로 이루어진<br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 인천도시철도1호선<br />"동춘역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 내 16층 1602호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자: 1994년 12월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[한양아파트 111동 16층 1602호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설, 도시가스시설<br />및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 "경원대로", 북동측으로 "청능대로" 및 북서측으로 "원인재로"와 각각 <br />접하며, 북서측 "원인재로"를 통하여 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07<br />-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 아파트단지는 통칭 "한양수자인1차아파트"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 111동 16층1602호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 연수동 연수구청사거리 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 한양아파트 111동 1602호로, 아파트 인근에 인천지하철1호선 동춘역, 연수구청과 동춘3동주민센터, 연성초등학교와 연성중학교 등이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 고려저축은행

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사 고려저축은행

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

주식회사 조은저축은행(변경전:주식회사 신민상호저축은행)

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-14 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 111동 16층1602호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 지층 711.195㎡ 1층 724.545㎡ 2층 697.005㎡ 3층 697.005㎡ 4층 697.005㎡ 5층 697.005㎡ 6층 697.005㎡ 7층 697.005㎡ 8층 697.005㎡ 9층 697.005㎡ 10층 697.005㎡ 11층 697.005㎡ 12층 697.005㎡ 13층 697.005㎡ 14층 697.005㎡ 15층 697.005㎡ 16층 697.005㎡ 17층 697.005㎡ 18층 697.005㎡ 19층 697.005㎡ 20층 697.005㎡ 21층 697.005㎡ 철근콘크리트조 101.900㎡

주변

학군

• 167m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 173m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 333m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 377m · 연수고등학교 · 고등학교
• 452m · 연화중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천여자중학교 · 중학교
• 730m · 청량중학교 · 중학교
• 813m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 845m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 138m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 175m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 218m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 230m · 솔안공원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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