인천지법 2015타경32617-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-03 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2207만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

168

당사자

채권자

심은숙

채무자

김진탁

소유자

김진탁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호 1,2 공통><br />본건은 인천광역시 계양구 소재 인천지하철“계산역”남동측에 위치하며, 본건 주변은 동유형의 아파트,다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<기호 1,2 공통><br />본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1><br />철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건내 제3층 제302호로서,<br />(집합건축물 대장상 사용승인일:1989.09.09)<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.<br /><br /><기호2><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건내 제9층 제903호로서,<br />(집합건축물 대장상 사용승인일:1997.08.19)<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 모두 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호1><br />난방설비, 위생 및 급.배수설비 등<br /><br /><기호2><br />난방설비, 위생 및 급배수설비,소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1><br />대체로 장방형에 가까운 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.<br /><기호2><br />광평수의 장방형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1,2 공통><br />인접 공도 및 아파트 단지내 포장도로를 통하여 출입함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교<br />육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-66<br />59) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> <br /><br /><기호2><br />제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 <br />사항은 도시정비과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개<br />발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구<br />역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문<br />의(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학<br />교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청문의<br />(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<기호1,2 공통><br />임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건의 설비 상태 및 내부 구조 등은 공부와 인근 유사 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1142번길 15, 5동 3층302호 (계산동,팬더아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 317동 9층903호 (용종동,초정마을하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 기호 1 * 본건은 계산3동 안남초등하교 정문 인근에 소재하는 6층 주거용 아파트임 * 본건 외벽에는 `펜더아파트 5동`이라 표기되어 있으며, 주거용으로 이용중임 - 기호 2 * 본건은 계양구 신대초등학교와 계양고등학교 사이에 위치하는 대규모 아파트 단지에 소재하는 아파트임 * 본건은 19층 초정마을하나아파트로 317동 903호로 주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

심○○

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

서문경농업협동조합

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

제이에셋대부주식회사

채권자

심○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-12 · 인천광역시 계양구 계양문화로 168, 317동 9층903호 (용종동,초정마을하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 602.28㎡ 2층 596.61㎡ 3층 594.18㎡ 4층 594.18㎡ 5층 594.18㎡ 6층 594.18㎡ 7층 594.18㎡ 8층 594.18㎡ 9층 594.18㎡ 10층 594.18㎡ 11층 594.18㎡ 12층 594.18㎡ 13층 594.18㎡ 14층 594.18㎡ 15층 594.18㎡ 16층 594.18㎡ 17층 594.18㎡ 18층 594.18㎡ 19층 594.18㎡ 지하 571.77㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 96m · 계양고등학교 · 고등학교
• 101m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 229m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 248m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 임학중학교 · 중학교
• 670m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천계수중학교 · 중학교
• 747m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 793m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 974m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 102m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 136m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 198m · 쌍용아파트 · 80
• 236m · 중앙공영아파트 · 581, 80
• 251m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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