인천지법 2015타경33399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-26 · 경매개시결정
3. 15-09-03 · 배당요구종기
4. 16-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2360만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1941.00㎡ (587.1평)

제시외면적

없음

보증금

5236만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

둑실길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둑실동 144-1

당사자

채권자

강효정

채무자

심상정 외 1

소유자

심상정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 둑실동 소재 "아라마루" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 음식점 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 버섯재배사 부지로 이용중임.<br />기호(2-4): 공히 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br />기호(4): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 토지상 타인소유의 제시외건물(일반철골구조, 버섯재배사, 299㎡)이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 귀 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황은 "버섯재배사 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 공통 * 본건은 계양1동 인천공항고속도로인근에 소재한 둑실길에 접하여 소재함 * 본건은 원만한 평지로, 주변에는 농경지, 식당, 임야 등이 혼재한 상태임* * 지적도 등본상 본건은 상호 접하여 소재하며, 별도의 경계구분은 없는 상태임 * 기호 1 : 제시목록상 `전`이나 지상에 제시외 강효정(한재화의 배우자라 함) 소유의 샌드위치판넬 단층 건물(위 한재화는 버섯 재배용으로 지은 것이라함)이 소재하며, 일부는 시멘트 포장 도로로 이용중인바, 그 위치와 면적 등은 전문 감정인의 감정이 필요한 사안임 * 기호 2, 3 : `전`으로 이용중임 * 기호 4 : 기호 1~3 입구 진입로 초입에 위치하며 잡풀이 무성한`묵전` 상태임

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시계양구

채권자

강○○

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

심상정의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-16 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-1 · 전 598㎡
• 16-03-16 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-3 · 전 204㎡
• 16-03-16 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-4 · 전 1131㎡
• 16-03-16 · 인천광역시 계양구 둑실동 144-5 · 전 8㎡

주변

학군

• 938m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1126m · 인천해든초등학교
• 1141m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 1171m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 세농푸드 · 계양2
• 234m · 남씨농원앞 · 계양2
• 300m · 산마루집 · 계양2
• 381m · 둑실경로당 · 계양2
• 398m · 둑실동(아라마루전망대) · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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