인천지법 2015타경33481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-24 · 경매접수
2. 15-06-25 · 경매개시결정
3. 15-09-04 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.03㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2964만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

임학서로27번길

건물 · 대지권

건물

36.03㎡ (10.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

임학동 43-40

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최해순

소유자

최해순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "장하주택<br />(통칭) 5동 지하층1호(전유면적: 36.03㎡)" 이며 주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린<br />주택 등 소규모 주택이 주된 용도를 보이는 지역으로 인근에 도서관, 체육공원, 학교 등<br />이 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 가까이 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철역(계산역<br />)이 도보로 10분 내외에 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 5월 17일 사용승인된 라멘조 3층건 중 지하1층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용(다세대주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시<br />문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(56<br />0-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애<br />물제한표면구역(원추표면)<항공법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권이 목적이된 토지의 행정구역은 귀제시목록과 등기사항정부증명서상 "인천<br />광역시 북구 임학동" 이나 행정구역 개편으로 현황은 "인천광역시 계양구 임학동" 이니 <br />경매 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학서로27번길 6-1, 5동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 임학서로27번길 6-1, 5동 지하층1호에 소재하는 지하1층 지상3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계양도서관 인근에 위치하며, 임학서로 27번길에 접하여 소재함 - 본건은 `장하주택`으로 통칭되고 있으며, 세대문 호수는 `B01호`임 - 본건은 주거용 다세대주택 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

시흥세무서

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-22 · 인천광역시 계양구 임학서로27번길 6-1, 5동 지하층1호 · 라멘조슬래브지붕3층다세대주택 1층 82.02㎡ 2층 82.02㎡ 3층 76.14㎡ 지하81.42㎡ 라멘조 36.03㎡

주변

학군

• 148m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 240m · 계산고등학교 · 고등학교
• 533m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천안남중학교 · 중학교
• 762m · 임학중학교 · 중학교
• 793m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 866m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1045m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1050m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1082m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 223m · 왕궁가든 · 583, 584
• 234m · 왕궁가든 · 583, 584
• 255m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 264m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 292m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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