인천지법 2015타경34583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

9664만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

45.07㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 1

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

손희정

소유자

손희정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 편의성 및 쾌적성<br />등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8M내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 과밀억제권역,<br />상대정화구역, 절대정화구역, 장애물표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 의뢰목록상 토지의 표시는‘인천광역시 계양구 장기동 88-3(답 296㎡)’로 표<br /> 기 되어 있으나 2010년 06월 29일 토지구획정리사업이 완료되어‘인천광역시 계양구<br /> 장기동 125(대 209.9㎡)’으로 확정지번이 부여된바, 본건의 대지권은 확정지번을 기<br /> 준으로 등기사항전부증명서상 대지권비율에 따라 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 장기지구17블록1로트 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 장기동 장기지구17블록1로트 4층401호에 소재하는 5층 주거용 공동주택임 - 본건은 장기보건소 인근에 위치하며, 장기서로 16번길에 접하여 소재함 - 본건 건물외벽에 부착된 도로명 주소는 `장기서로 16번길 24`이며, 건물명칭은 `에벤에셀`임 - 본건은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 계양구 장기동 장기지구17블록1로트 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.64㎡ 2층 100.85㎡ 3층 100.85㎡ 4층 100.85㎡ 5층 100.85㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 45.07㎡

주변

학군

• 528m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천인혜학교
• 1234m · 계양중학교 · 중학교
• 1490m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 이화1동입구 · 계양1
• 145m · 장기황어체육관 · 계양1
• 166m · 이화동다리 · 계양1
• 192m · 이화동다리 · 계양1
• 309m · 선주지다리 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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