인천지법 2015타경35616-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7644만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

82.88㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

538

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

문은미 외 1

소유자

문기수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남초등학교" 북서측 인근에 위치한<br /><br />아파트(한국아파트 102동 4층 413호, 101동 9층 909호)로서, 주위는 아파트단지, <br /><br />다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 <br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 인천지하철1호선 "계산역"이 <br /><br />소재하여 제반교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층, 지하1층 건물 내 4층 413호로서,<br /><br />(사용승인일 : 1991.05.30)<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임. <br /> <br />기호2 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층, 지하1층 건물 내 9층 909호로서,<br /><br />(사용승인일 : 1991.05.30)<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 아파트로 이용중임.<br /><br />기호2 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1 : 급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br /><br /> 되어 있음.<br /><br />기호2 : 급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이<br /><br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각 동간 단차를 두어 조성된 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지는 북서측으로 소로, 서측으로 중로와 접하고 있으며, 단지내<br /><br />포장도로를 통하여 인접공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)<br />로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<br /><항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건 등기사항전부증명서의 대지권의 목적인 토지의 표시란에 소재지번이 "인천직할시<br /><br /> 북구 계산동"으로 표시되어 있으나, "인천광역시 계양구 계산동"으로 행정구역 명칭이<br /><br /> 변경되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 538, 102동 4층413호 (계산동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로 538, 101동 9층909호 (계산동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공통 * 인천광역시 계양구 주부토로 538에 소재하는 한국아파트로 15층 주거용 아파트임 * 본건은 계산역 인근에 위치하며 주변에 하나아파트, 천년컨벤션웨딩 문화센터 등이 소재함 * 본건은 주거용 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

문○○

소유자

문○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

허○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

문○○

채무자

주식회사제키엔마를린

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 인천광역시 계양구 주부토로 538, 101동 9층909호 (계산동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 1114.68㎡ 2층 1114.68㎡ 3층 1114.68㎡ 4층 1100.64㎡ 5층 1100.64㎡ 6층 1100.64㎡ 7층 1100.64㎡ 8층 1100.64㎡ 9층 1100.64㎡ 10층 1100.64㎡ 11층 1100.64㎡ 12층 1100.64㎡ 13층 1100.64㎡ 14층 917.34㎡ 15층 917.34㎡ 지층 1120.614㎡ 철근콘크리트조 82.88㎡

주변

학군

• 361m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 406m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천안남중학교 · 중학교
• 536m · 계산고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 806m · 계산여자중학교 · 중학교
• 846m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 872m · 경인여자대학교 · 대학교
• 961m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 976m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 987m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한국아파트 · 583, 588
• 76m · 한국아파트 · 583, 588
• 100m · 계산역 · 584-1, 588
• 122m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 155m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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