인천지법 2015타경36459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.31㎡ (18.8평)

건물면적

110.76㎡ (33.5평)

토지면적

62.31㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

4011만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6958만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

110.76㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 150 · 62.31㎡ (18.8평)

호

32층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

파산자 김광선의 파산관재인 이창근

소유자

파산자 김광선의 파산관재인 이창근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 인천지하철(캠퍼스타운역) 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 6층 602호로서<br /><br />외벽: 석재붙임 및 모르타르 위 폐인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기, 스프링쿨러, 지하주차장 등의 설비가 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(송원초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(연세대학교국제캠퍼스)<학교보건법>, 절대정화구역(송원초등학교)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 104동 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 롯데캐슬아파트 104동 602호로, 아파트 인근에 송원초등학교와 박문중학교가 소재하고 있음. 나. 본건 건물의 도로명주소는 `연수구 송도과학로 27번길 70` 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

임○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

파산자 김광선의 파산관재인 이창근

임차인현황

매각공고

• 15-12-23 · 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 104동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 361.7663㎡ 2층 312.4539㎡ 3층 553.3237㎡ 4층 553.3237㎡ 5층 553.3237㎡ 6층 553.3237㎡ 7층 553.3237㎡ 8층 553.3237㎡ 9층 553.3237㎡ 10층 553.3237㎡ 11층 553.3237㎡ 12층 553.3237㎡ 13층 553.3237㎡ 14층 553.3237㎡ 15층 553.3237㎡ 16층 553.3237㎡ 17층 553.3237㎡ 18층 553.3237㎡ 19층 553.3237㎡ 20층 553.3237㎡ 21층 553.3237㎡ 22층 553.3237㎡ 23층 435.091㎡ 24층 553.3237㎡ 25층 553.3237㎡ 26층 553.3237㎡ 27층 553.3237㎡ 28층 553.3237㎡ 29층 553.3237㎡ 30층 553.3237㎡ 31층 553.3237㎡ 32층 553.3237㎡ 철근콘크리트구조 110.7602㎡

주변

학군

• 192m · 송원초등학교 · 초등학교
• 468m · 박문중학교 · 중학교
• 493m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 873m · 신송고등학교 · 고등학교
• 957m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신송중학교 · 중학교
• 1273m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1301m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1343m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 119m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 122m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 185m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02
• 191m · 롯데캐슬 · 9, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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