인천지법 2015타경36688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-13 · 경매접수
2. 15-07-14 · 경매개시결정
3. 15-09-25 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.86㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4053만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

88.86㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925

호

18층

당사자

채권자

이경순

채무자

정인재

소유자

정인재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1994.12.29인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 2층 202호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의<br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부공도와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), <br />지구단위계획구역(2014-07-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층202호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동춘동 연수사거리 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 한양아파트 110동 202호로, 아파트 인근에 연수구청과 동춘3동주민센터, 연성초등학교와 연성중학교, 인천지하철1호선 동춘역 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

중소기업은행

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 110동 2층202호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 지층 419.760㎡ 1층 428.160㎡ 2층 409.710㎡ 3층 409.710㎡ 4층 409.710㎡ 5층 409.710㎡ 6층 409.710㎡ 7층 409.710㎡ 8층 409.710㎡ 9층 409.710㎡ 10층 409.710㎡ 11층 409.710㎡ 12층 409.710㎡ 13층 409.710㎡ 14층 409.710㎡ 15층 409.710㎡ 16층 409.710㎡ 17층 409.710㎡ 18층 409.710㎡ 철근콘크리트조 88.860㎡

주변

학군

• 167m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 173m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 333m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 377m · 연수고등학교 · 고등학교
• 452m · 연화중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천여자중학교 · 중학교
• 730m · 청량중학교 · 중학교
• 813m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 845m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 138m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 175m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 218m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 230m · 솔안공원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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