인천지법 2015타경36725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-13 · 경매접수
2. 15-07-14 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.25㎡ (8.2평)

건물면적

58.78㎡ (17.8평)

토지면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

2256만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

58.78㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송림동 72-97 · 27.25㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

하현정

채무자

박명호

소유자

박명호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동에 소재하는 "동산고등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 석재 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 25m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 어린이<br />공원(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 정비구역(샛골주택재개발정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동산중,고등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(인천서림초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(동산중,고등학교)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 72-97 에스케이하이빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `SK하이빌 3동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

하○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 동구 송림동 72-97 에스케이하이빌 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 3.90㎡ 2층 127.96㎡ 3층 127.96㎡ 4층 127.96㎡ 5층 127.96㎡ 철근콘크리트조 58.78㎡

주변

학군

• 131m · 동산중고등학교
• 280m · 서림초등학교 · 초등학교
• 448m · 동명초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천산업정보학교
• 547m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 581m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 584m · 선인중학교 · 중학교
• 605m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 643m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 647m · 영화초등학교 · 초등학교
• 657m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 103m · 동산고등학교 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 196m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 202m · 동산중고등학교(재능대정문) · 510, 63
• 203m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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