인천지법 2015타경37827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.33㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1212만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

74.33㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 392-1

당사자

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자

김보영

소유자

김보영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 남동측에 인접하여 위치하며,<br />주위는 유사한 업무시설(사무소 및 주거용 오피스텔), 아파트단지, 단독주택, 다세대<br />주택, 소규모 및 중규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환<br />경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 대중교통사정은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 11층 1108호로서,<br />외벽:물탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,<br />창호:알루미늄 새시, PVC 새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수 설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어<br />있으며, 도시가스에 의한 난방설비를 갖춘 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659<br />)), 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 11층1108호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 작전동 392-1(계양구 아나지로332 )에 소재하는우림카이저팰리스2단지 203동 1108 호 임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

계산새마을금고

배당요구권자

티에이자산관리대부 유한회사

채권자

하나캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 11층1108호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 2,621.34㎡ 지1층 2,437.43㎡ 1층 583.64㎡ 2층 894.42㎡ 3층 894.42㎡ 4층 894.42㎡ 5층 894.42㎡ 6층 894.42㎡ 7층 894.42㎡ 8층 894.42㎡ 9층 894.42㎡ 10층 894.42㎡ 11층 894.42㎡ 12층 894.42㎡ 13층 894.42㎡ 옥탑1층 121.94㎡ 옥탑2층 121.94㎡ 철근콘크리트구조 74.33㎡

주변

학군

• 85m · 안남고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 840m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 938m · 작전고등학교 · 고등학교
• 987m · 작전중학교 · 중학교
• 1066m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1169m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 118m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 199m · 태화아파트 · 1500
• 237m · 안남고등학교 · 1500인천
• 268m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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