인천지법 2015타경38271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

9163만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작전동 784-18

호

3층

당사자

채권자

황등신용협동조합

채무자

이정자

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 서측 인근에 위치하는 대장상(칠성<br />빌라 가동) 통칭 "다동" 1층 101호로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택등이 소재<br />하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 1층 101호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1991.10.01.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(주택재개발)<도식 및 <br />주거황경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<br />(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 명칭은 칠성빌라 가동이나, 현황은 다동 으로 표기되어<br />있는 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 784-18 가동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 작전동 784-18, 786-1 위 2필지(계양구 봉도대로 640번길 4-1)에 소재하는 칠성빌라 다동 101호 임 - 칠성빌라는 4개 필지 지상에 4개동이 건축되어 있음 (가동, 나동(784-16, 784-17번지 지상에 소재), 다동, 라동(784-18, 786-1번지 지상에 소재)) - 본건 부동산 표시목록에는 가동 101호로 표기되어 있으나, 현지 출장하여 확인한 바, 본건 부동산 지번인 784-18, 786-1 번지 지상에는 다동, 라동이 소재하고 있고, 다동 101호 점유자와 전화통화(010-2254-2806)한 결과 다동 101호의 소유자가 이정자가 맞다고 하여 `다동 101호`의 점유자를 임차인으로 등록 함

부동산표시목록

가압류권자

서산수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

인천광역시계양구

기타

주식회사국민은행

임차권자

양○○

임차인

송○○

채권자

황등신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 계양구 작전동 784-18 가동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.68㎡ 2층 82.68㎡ 3층 82.68㎡ 지하 76.20㎡ 벽돌조 36.34㎡

주변

학군

• 342m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 403m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 440m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 443m · 효성고등학교 · 고등학교
• 560m · 명현중학교 · 중학교
• 656m · 명현초등학교 · 초등학교
• 841m · 안남고등학교 · 고등학교
• 862m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 934m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 작전중학교 · 중학교
• 976m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 144m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 182m · 작전역6번출구 · 14, 2-1, 585
• 195m · 작전역 · 7700
• 198m · 작전역서해그랑블 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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