인천지법 2015타경40137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1660만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1430.56㎡ (432.7평)

제시외면적

없음

보증금

2166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7292만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동양동 83-2

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

망 정윤경의 상속인 김봉철 외 2

소유자

김봉철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당미교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사<br />형의 농경지(전, 답 등) 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"사다리형"의 평지로서, 공부상 "답"이나 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 북동측으로 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수<br />평표면)<항공법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대 "미상"임.<br />② 본건 토지는 공유지분 토지로서, 김봉철 소유지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바<br /> , 정확한 경계확인은 측량을 하시기 바람.<br />③ 본건 토지 지상에는 소유자미상의 여러작물(고추 등) 등이 재배되고 있고, 소유자미<br /> 상의 비닐하우스(폐문) 1동이 소재하고 있으니, 취득시 권원관계에 대한 검토를 하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 83-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천광역시 계양구 동양동 83-2에 소재하는 토지로, 벌말로에 인접하여 소재하며, 인근에 현대오일뱅크 예일주유소가 소재함 - 본건은 평지상태로, 지적도 등본에 의하면 `직사각` 형태임 - 본건은 채소 등이 식재된 `답`으로 이용중임 - 본건 지상에 공유자가 설치한 태양차단막 하우스의 창고가 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○

교부권자

서울동작구

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

소유자

김○○

채권자

사당새마을금고

채무자

망 정윤경의 상속인 김봉철

채무자

망 정윤경의 상속인 오세완

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 계양구 동양동 83-2 · 답 2575㎡ (공유자 9분의5 김봉철 지분 전부)

주변

학군

• 935m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 954m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 57m · 서울진입(미정차) · 1001, 9008
• 218m · 인천진입(미정차) · 1001, 9008
• 366m · 화훼단지.당미교 · 86
• 493m · 화훼단지·당미교 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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