인천지법 2015타경40274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5495만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.33㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

5946만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

40.33㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 931-81

호

3층

당사자

채권자

옥천신용협동조합

채무자

이범옥

소유자

이범옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 단지 등과 일부 생활편익<br />시설이 혼재한 후면 주택 및 상가지대로 남측 인근 경명대로변으로 은행, 우체국, 의원, <br />음식점, 편의점, 학원 등의 상업용 건물이 밀집한 상업지대가 위치하며, 인근 및 근거리<br />에 인천부평초등학교, 인천계산초등학교, 북인천중학교, 계산고등학교 등 각급 교육시설<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 경명대로변 및 계양대로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하며, 남동측 인근에 인천지하철 1호선인 "계산역"이 위치하여 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평스라브지붕 3층건 내 2층 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.11.30.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 평지로 현황 다세대주<br />택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세<br />한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 [대지권의 목적인 토지의 표시]에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역 명칭 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-25, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-25, 2층202호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 계산동 `신한아아파트`와 `영동아파트` 인근에 위치하며, 경명대로 1029번길에 접하여 소재함 - 본건은 건물 외벽에`백영빌라 나동`이 표기되어 있음 - 본건은 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

고양시일산동구

압류권자

북인천세무서

임차인

강○○

채권자

옥천신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-25, 2층202호 · 벽돌조 평스라브지붕 3층 다세대 주택 1층 91.46㎡ 2층 91.46㎡ 3층 91.46㎡ 지층 55.56㎡ 벽돌조 40.33㎡

주변

학군

• 370m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 374m · 경인여자대학교 · 대학교
• 390m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 590m · 북인천중학교 · 중학교
• 680m · 계산고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1227m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 244m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 245m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 255m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 265m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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