인천지법 2015타경41529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.39㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 975만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

39.39㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 493

당사자

채권자

삼척신용협동조합

채무자

김환실

소유자

김환실

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 "귤현초등학교 " 북측인근에 위치하는 부동산(중앙이클래스 5차 비동 4층 402호)으로서 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대주택등으로 형성된 주택지대로서 주변환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 귤현역(인천 1호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 402호로서<br /><br />외벽: 벽돌붙임및 석재마감.<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측과 동측으로 각각 노폭 8-10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과에문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 493 중앙이클래스5차 비동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 귤현동 493 중앙이클래스5차 비동 4층402호에 소재하는 5층 주거용 공동주택임 - 본건은 귤현초등학교 인근에 위치하며, 장군봉길 29에 접하여 소재함 - 본건 건물 외벽에 부차된 도로명 주소는 `장군봉길 29`임 - 본건은 주거로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

노원세무서

압류권자

서울노원구

임차인

김○○

채권자

삼척신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 계양구 귤현동 493 중앙이클래스5차 비동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.26 ㎡ 2층 96.24 ㎡ 3층 96.24 ㎡ 4층 96.24 ㎡ 5층 96.4 ㎡ 철근콘크리트구조 39.39 ㎡

주변

학군

• 104m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 675m · 계양중학교 · 중학교
• 1469m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 174m · 귤현차량사업소 · 75
• 187m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 188m · 귤현현대아이파크 · 76
• 197m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 238m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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