인천지법 2015타경42539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3095만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

향교로28번길

건물 · 대지권

건물

36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 973-29

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이수재

소유자

이수재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북서측 인근에 위치하는 "보광<br />맨션 지하층 비03호(전유면적: 36.04㎡)이며 주변은 상가주택, 다세대주택, 저층아파트<br />등이 소재하는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.1.4 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지층 일부로서<br />외벽: 드라이비트 및 일부 장식석재 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 및 몰딩 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 방2, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 10미터, 북서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트 등 포장도로와 접해<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<br /><인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로28번길 3, 지하층비03호 (계산동,보광맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 향교로28번길 3, 지하층비03호(계산동,보광맨션)에 소재하는 지하1층, 지상 4층 주거용 공동주택임 - 본건은 계산1동주민센터 북서쪽방향 인근에 위치하며, 향교로 28번길에 접하여 소재함 - 본건은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 인천광역시 계양구 향교로28번길 3, 지하층비03호 (계산동,보광맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 124.76㎡ 2층 133.38㎡ 3층 133.38㎡ 4층 123.75㎡ 지하 132.66㎡ 철근콘크리트조 36.04㎡

주변

학군

• 300m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 359m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 468m · 북인천중학교 · 중학교
• 511m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 606m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천안남중학교 · 중학교
• 851m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 876m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 914m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 928m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 14m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 27m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 100m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 150m · 계산우체국 · 88부천
• 196m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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