인천지법 2015타경42935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

7736만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

28.20㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 635-1

호

20층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김재규

소유자

김재규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 8층 801호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내에 아스팔트포장도로 갖추었으며, 외곽공도와의 연계 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,대로2류(폭30M-35M)(2014-11-24)(접함),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 304동 8층801호 (옥련동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 옥련사러리 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 현대아파트 304동 801호 중 공유자 김재규 지분(3분의 1)임. 나. 본건 아파트 인근에 인송중학교, 해양과학고등학교, 송도고등학교 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

인천광역시연수구

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 304동 8층801호 (옥련동,현대3차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 397.216㎡ 1층 400.336㎡ 2층 400.336㎡ 3층 400.336㎡ 4층 400.336㎡ 5층 400.336㎡ 6층 400.336㎡ 7층 400.336㎡ 8층 400.336㎡ 9층 400.336㎡ 10층 400.336㎡ 11층 400.336㎡ 12층 400.336㎡ 13층 400.336㎡ 14층 400.336㎡ 15층 400.336㎡ 16층 400.336㎡ 17층 400.336㎡ 18층 400.336㎡ 19층 400.336㎡ 20층 400.336㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡ (공유자 3분의 1 김재규 지분 전부)

주변

학군

• 120m · 인송중학교 · 중학교
• 268m · 인천해양과학고
• 319m · 송도고등학교 · 고등학교
• 455m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 523m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 712m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 옥련중학교 · 중학교
• 996m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1297m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 60m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 89m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 172m · 럭키아파트 · 521
• 197m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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