인천지법 2015타경44467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.23㎡ (11.3평)

건물면적

67.73㎡ (20.5평)

토지면적

37.23㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청학로12번길

건물 · 대지권

건물

67.73㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 535-19 · 37.23㎡ (11.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 오티오대부

채무자

고석민

소유자

고석민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 청학동, 청학사거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택과 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 3층 302호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시창호 등<br />사용승인일자 : 1997.08.13 이며<br />폐문부재로 건축물현황도면과 유사 물건의 일반적인 내부 상태를<br />기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 302호, 실제 호수 표시는 "301")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014.01.13),<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

실제 호별 배치와 건축물대장 등재 도면상의 호별 배치가 상이함.<br />(후면 호별배치도 및 건축물대장 현황도면 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 535-19 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건축물현황도상 본건 302호는 계단에서 볼 때 왼쪽에 있고 오른쪽에 301호가 있으나, 실제현황은 왼쪽에 있는 출입문에 301호 표시가 있고 오른쪽에 있는 출입문에 302호 표시가 있어 공부상표시와 실제현황이 일치하지 않음. (1층은 102호 1가구만 있고, 2,3층은 왼쪽대문에 1호, 오른쪽대문에 2호 표시가 있으며, 4층은 왼쪽대문에 2호, 오른쪽대문에 1호 표시가 되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

주식회사강남캐피탈대부

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

임차인

조○○

전세권자

주식회사오티오대부

채권자

주식회사 오티오대부

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 인천광역시 연수구 청학동 535-19 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 72.80㎡ 1층 145.555㎡ 2층 145.555㎡ 3층 145.555㎡ 4층 149.50㎡ 철근콘크리트조 67.73㎡

주변

학군

• 515m · 함박중학교 · 중학교
• 646m · 송도초등학교 · 초등학교
• 829m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 993m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1063m · 옥련중학교 · 중학교
• 1094m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1147m · 청학중학교 · 중학교
• 1185m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1213m · 남인천중고등학교
• 1260m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 160m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 235m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 286m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 380m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다