인천지법 2015타경44641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-18 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8573만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.49㎡ (29.8평)

토지면적

66.80㎡ (20.2평)

제시외면적

14.79

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

서해대로520번길

건물 · 대지권

건물

98.49㎡ (29.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금곡동 27-4

호

2층

당사자

채권자

서훈 외 1

채무자

강혜미

소유자

강혜미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "창영초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통 사정은<br />양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 사다리형의 토지로서 "단독주택"건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 도로폭 약8M이상, 남측으로 도로폭 약6M미만의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-09-09)(저촉) 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천산업정보학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(인천창영초등학교)<학교보건법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 참고사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. <br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 주거용으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설, 상·하수도 설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.<br />되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 주민등록 열람결과 :1세대가 전입되어 있는것으로 조사되었음.<br /> (※ 후첨 "전입세대열람내역" 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 27-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 서해대로520번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재지번에 조성되어 있는 벽돌조 슬래브 지붕 2층주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 문틈에 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

서○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

양○○

배당요구권자

서○

배당요구권자

양○○

채권자

서○

채권자

양○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 인천광역시 동구 금곡동 27-4 · 대 66.8㎡
• 16-12-21 · 인천광역시 동구 서해대로520번길 13 · 벽돌조슬래브지붕2층주택 1층41.85㎡ 2층41.85㎡ 제시외-주거용 벽돌조 슬래브지붕 8.75㎡ -옥탑 벽돌조 슬래브지붕 3.0㎡ -발코니 샷시조 샷시지붕 2.4㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 0.64㎡

주변

학군

• 76m · 창영초등학교 · 초등학교
• 130m · 영화초등학교 · 초등학교
• 185m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 197m · 인천산업정보학교
• 241m · 인천반도체고등학교
• 271m · 송림초등학교 · 초등학교
• 281m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 405m · 동명초등학교 · 초등학교
• 530m · 광성고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 788m · 서림초등학교 · 초등학교
• 850m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 160m · 배다리헌책방거리 · 10
• 170m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 180m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 202m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 215m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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