인천지법 2015타경44771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 805만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5874.00㎡ (1776.9평)

제시외면적

없음

보증금

7080만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7320만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오류동 2-1

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

윤준호

소유자

윤준호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 오류동에 소재하고 있는 "오류동경로당" 북측 근거리 및 북동<br />측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 등으로 이루어진 마을주변 농경지대로서 제반<br />주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호(2) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 지적도상 왕복4차선 도로와 접하고 있으나, 현황은 왕복4차선 <br /> 도로와 본건 사이의 소폭의 비포장도로를 통하여 출입함.<br />기호(2) : 본건 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의<br />지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.<br /><br />기호(2) : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의<br />지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기호(1) 동측 지적경계선에 소유자미상의 철거 및 이동 등이 가능한 폐창고 등이 소재<br /> 하는 것으로 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오류동 2-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 오류동 11-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 기호 1 * 인천광역시 계양구 오류동 2-1에 소재하는 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 계양구 오류동 `원당대교`와 마루머리산 사이에 위치하고 있음 * 본건은 지적도 등본상 직사각 형태로 평지임 * 본건에 벼농사가 재배되어 있으며, `답`으로 이용중임 - 기호 2 * 인천광역시 계양구 오류동 11-2에 소재하는 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 계양구 오류동 마루머리산과 감십세산 사이에 위치하고 있음 * 본건은 지적도 등본상 사각형 형태로, 평지임 * 본건에 벼농사가 재배되어 있으며, 일부 토지에 `배추`가 식재되어 있음 * 본건은 `답`으로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

계양농업협동조합

압류권자

인천광역시계양구

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-12 · 인천광역시 계양구 오류동 2-1 · 답 5874㎡

주변

학군

• 800m · 유현초등학교 · 초등학교
• 908m · 풍무중학교 · 중학교
• 1022m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인천영어마을
• 1385m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1452m · 인천이음초등학교
• 1456m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1486m · 양도중학교 · 중학교
• 1487m · 풍무고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 원당교 · 78인천
• 330m · 원당교 · 30, 78
• 346m · 원당교 · 30, 78
• 450m · 유현사거리 · 1100인천, 78인천, 9802인천, M6457인천
• 495m · 검단디에트르리버파크 · 76, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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