인천지법 2015타경45194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-11 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8856만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 352

당사자

채권자

서광주농업협동조합

채무자

박귀미

소유자

박귀미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 18층 건물내 4층 402호로서,<br />(사용승인일 ; 1992.10.10)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(연수택지개발지구), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-15), 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 101, 103동 4층402호 (선학동,뉴서울1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성된 뉴서울아파트 103동 402호로, 아파트 주변에 선학초등학교와 인천지하철 1호선 선학역이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

최○○

임차인

신○○

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 인천광역시 연수구 선학로 101, 103동 4층402호 (선학동,뉴서울1차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 18층 아파트 1층 591.42㎡ 2층 591.42㎡ 3층 591.42㎡ 4층 591.42㎡ 5층 580.5㎡ 6층 580.5㎡ 7층 580.5㎡ 8층 580.5㎡ 9층 580.5㎡ 10층 580.5㎡ 11층 580.5㎡ 12층 580.5㎡ 13층 580.5㎡ 14층 580.5㎡ 15층 580.5㎡ 16층 580.5㎡ 17층 580.5㎡ 18층 580.5㎡ 지하1층 581.22㎡ 철근콘크리트조 84.53㎡

주변

학군

• 144m · 선학초등학교 · 초등학교
• 154m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 526m · 선학중학교 · 중학교
• 587m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1048m · 인천중학교 · 중학교
• 1104m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1143m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1144m · 인천연일학교
• 1276m · 인천남촌초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 아주아파트 · 522
• 100m · 뉴서울아파트 · 522
• 107m · 금호아파트 · 522
• 131m · 아주아파트 · 522
• 152m · 선학역(1번출구) · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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