인천지법 2015타경45217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.95㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 109만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

48.95㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 22-22

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

원미숙

소유자

원미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“해양경비안전본부”남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 대규모 아파트단지ㆍ근린생활시설ㆍ업무시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br /> 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층501호로서,<br /> (사용승인일:2010.11.19)<br /><br /> 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등<br /> 창 호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설, 지하주차장시<br /> 설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 간선도로인 컨벤시아로(광대로)에 접하며, 남서측으로 중로의 지선도로에<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류, 중로1류, 중로2류, 소로2류, 경제자유<br /> 구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률>, 성장관리권역<수두권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 126, 5층801-501호 (송도동,송도푸르지오월드마크8단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 공동주택, 업무시설, 판매시설 용도의 송도푸르지오월드마크8단지 801동 501호로, 건물 인근에 송도센트럴파크가 소재하고 있음. 나. 관리실에 문의한 바, 1층과 2층 일부는 상가로, 2층 일부와 6층까지는 오피스텔로, 7층부터는 공동주택으로 각 사용되고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

롯데카드주식회사

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 126, 5층801-501호 (송도동,송도푸르지오월드마크8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 7408.805㎡ 지1층 7236.409㎡ 1층 3987.872㎡ 2층 1951.326㎡ 3층 1309.693㎡ 4층 1535.707㎡ 5층 1535.707㎡ 6층 1535.707㎡ 7층 1519.722㎡ 8층 1297.996㎡ 9층 1297.996㎡ 10층 1297.996㎡ 11층 1297.996㎡ 12층 1297.996㎡ 13층 1297.996㎡ 14층 1297.996㎡ 15층 1297.996㎡ 16층 1297.996㎡ 17층 1297.996㎡ 18층 1297.996㎡ 19층 1176.017㎡ 20층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 48.951㎡

주변

학군

• 497m · 신정초등학교 · 초등학교
• 772m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 812m · 채드윅 송도 국제학교
• 1004m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1021m · 신송중학교 · 중학교
• 1052m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1072m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1086m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1142m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1197m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 55m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 103m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 128m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 174m · 송도힐스테이트6단지 · 1300인천
• 180m · 송도힐스테이트6단지 · 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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