인천지법 2015타경46081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

8152만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만석동 122

호

19층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

망 함유수의 상속인 함성훈 외 1

소유자

망 함유수의 상속인 함성훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 북서측 인근에<br /> 위치함.<br />○주위환경 : 본건은 항구 산업지대에 둘러싸여 있음.<br /> - 인근교육시설 : 만석초등학교,인일여고,제물포고 등.<br /> - 인근생활시설 : 화평동재래시장 등.<br /> - 인근공공시설 : 만석동우체국,만석동주민센터,화도진도서관 등.<br /> - 인근휴식공간 : 화도진공원,자유공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선 버스 등 이용 가능.<br />○인근 전철 : 전철1호선 인천역 남서측 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층 아파트 중 15층 1503호로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,욕실2,거실,주방및식당,발코니(탐문조사 기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○변전설비,자동화재감지설비,소화설비,승강기및인양기,피뢰설비,통신및방송설비.<br />○급수설비,배수설비,가스설비,환기설비.<br />○난방방식 : 도시가스에 의한 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 가까운 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함).<br />○ 가축사육제한구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총1273세대, 15개동, 9개타입, 최고23층.<br />○ 총주차대수:1193대.(지상 및 지하주차장)<br />○ 연평균관리비:72,833원.(공용관리비+타개별관리비)(난방비별도)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 102동 15층1503호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 19층아파트임 -우편함에 우편물 10여점이 방치되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

부동산표시목록

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

망 함유수의 상속인 함성훈

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 102동 15층1503호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층 아파트 지하층 72.479㎡ 1층 360.696㎡ 2층 423.638㎡ 3층 423.638㎡ 4층 423.638㎡ 5층 420.760㎡ 6층 420.760㎡ 7층 420.760㎡ 8층 420.760㎡ 9층 420.760㎡ 10층 420.760㎡ 11층 420.760㎡ 12층 420.760㎡ 13층 420.760㎡ 14층 420.760㎡ 15층 420.760㎡ 16층 420.760㎡ 17층 420.760㎡ 18층 420.760㎡ 19층 420.760㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 621m · 만석초등학교 · 초등학교
• 736m · 인향중고등학교
• 783m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 975m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 화도진중학교 · 중학교
• 1008m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1283m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1396m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 176m · 만석비치타운 · 15
• 183m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 217m · 만석삼거리 · 26
• 236m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다