인천지법 2015타경46463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-11-19 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 4차 매각기일 · 최저가 823만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.84㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.84㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동춘동 941

호

2층

당사자

채권자

채수호

채무자

차원일

소유자

차원일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 " 인천서면초등학교 " 북동측 인근에 위치하는 대동아파트 상가동 지하층 23호로서 부근은 학교, 각종 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 지하층 23호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도가 생활편익시설이나 조사시점 현재 지하층 전체가 폐.휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07<br />-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 69, 상가동 지하층23호 (동춘동,대동아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 동춘2동주민센터 북쪽방향 인근에 위치하고 있는 대동아파트 상가동 지하층 23호 임. 나. 본건 상가동 1, 2층에는 음식점, 태권도장, 부동산중개사무실, 이발소 등이 입점해 영업을 하고 있으나, 지층에는 영업을 하는 상가가 없으며, 지하로 통하는 출입문 2개 모두가 잠겨 있고 열쇄는 1층 이발소에서 관리를 하고 있음. 다. 본건 호실 상가에는 폐가구 등 잡동사니가 쌓여 있음(별첨 사진 참조).

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사텔슨상호저축은행

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

경기신용보증재단

압류권자

부천세무서

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시연수구

채권자

채○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 연수구 먼우금로 69, 상가동 지하층23호 (동춘동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 600.42㎡ 2층 636.51㎡ 지층 772.32㎡ 철근콘크리트조 25.84㎡

주변

학군

• 268m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 406m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 427m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 468m · 인천여자중학교 · 중학교
• 530m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 565m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 627m · 청량중학교 · 중학교
• 646m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 653m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 831m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 동춘대동아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6-1, 8
• 139m · 한양2차아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A
• 142m · 서해그랑블3단지아파트 · 인천e음45
• 238m · 아주아파트 · 523
• 245m · 건영아파트.나사렛국제병원 · 522, 523, 6-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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