인천지법 2015타경48025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1983만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

51.90㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

3711만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

만석부두로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

만석동 2-94

당사자

채권자

신영미

채무자

강정혜 외 1

소유자

강정혜 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 소규모 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 서민주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 소유자 미상의 (미등재)주거용 건물이 소재하는<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 약 1-1.5미터의 진입로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 과밀억제권역, <수도권정비계획법>,<br />가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

벽돌조 슬래브 및 스레트지붕 1층 (주택) : 약48㎡<br />알미늄새시구조 기타지붕 2층(다용도실) : 약 4.5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 2-94 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 2-94 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 토지위에는 제시외 세멘트벽 및 스레트 지붕의 건물이 있고 도로명 주소는 `동구 만석부두로 3번길 7-1`임 -본건 소재 지번 주변은 좁은 골목길의 주택 밀집지역으로 주변에 `한국기초소재` 공장이 있으며 본건 골목 입구 도로변에는 `호남식당`과 `전주식당`이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

인천광역시동구

채권자

신○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강정혜의 특별대리인 변호사 정원철

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-27 · 인천광역시 동구 만석동 2-94 · 대 51.9㎡

주변

학군

• 716m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 화도진중학교 · 중학교
• 1067m · 인향중고등학교
• 1076m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1249m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 제물포고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 만석부두 · 15, 506
• 64m · 만석부두 · 15
• 274m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 303m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
• 336m · 만석비치타운 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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