인천지법 2015타경49059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 15-10-01 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

6764만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 348-2

호

6층

당사자

채권자

화인제육차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

최인수

소유자

최인수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역" 남동측 인근에 위치한 하나아파트 제13<br /><br />동 제6층 제616호로 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 6층 616호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.08.26)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

348-2번지 :<br /><br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구,과밀억제권역<수도권<br /><br />정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<br /><br /><학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제<br /><br />한표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br /><br />348-11번지 :<br /><br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도<br /><br />권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문<br /><br />의)<인천광역시문화재보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역(인천서부교육<br /><br />지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학<br /><br />교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로 1116, 13동 6층616호 (계산동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 계양구 경명대로 1116, 13동 6층616호(계산동,하나아파트)에 소재하는, 6층 주거용 아파트임 - 본건은 인천 지하철1호선 `계산역`인근에 위치하며, 주변에 계양구 `안남초등학교`가 소재하고 있음 - 본건은 대단지 아파트로 수동의 아파트가 소재하고 있음 - 본건은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전,주식회사 신용회복기금)

교부권자

인천광역시계양구

임차인

방○○

임차인

안○○

채권자

화인제육차유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 인천광역시 계양구 경명대로 1116, 13동 6층616호 (계산동,하나아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 816.48㎡ 2층 816.48㎡ 3층 816.48㎡ 4층 816.48㎡ 5층 816.48㎡ 6층 816.48㎡ 지하실 520.20㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 197m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 236m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천안남중학교 · 중학교
• 486m · 계산고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 780m · 계산여자중학교 · 중학교
• 883m · 임학중학교 · 중학교
• 930m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 991m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1014m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 64m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 174m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 198m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 199m · 계산역 · 584-1, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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