인천지법 2015타경49554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5704만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.22㎡ (30.0평)

토지면적

80.10㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

8204만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

99.22㎡ (30.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

금곡동 41-10

호

2층

당사자

채권자

강원주

채무자

강복순

소유자

강복순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "창영초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 각급학교, 아파트, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 일단의 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역,과밀억제권역,문화재 <br /> 보존영향검토대상구역,상대정화구역(인천산업정보학교),상대정화구역(인천송림초등학<br /> 교),상대정화구역(인천영화초등학교),상대정화구역(인천창영초등학교),<br /><br />기호2: 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,문화재 보존영향검토대상구역,<br /> 상대정화구역(인천산업정보학교),상대정화구역(인천송림초등학교),상대정화구역(인천<br /> 영화초등학교),상대정화구역(인천창영초등학교),

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 스라브 2층 주택 및 근린생활시설건으로서,<br />외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포,<br />2층 : 주택,<br />옥탑: 계단실 등으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 수회 방문하였으나 페문부재로 인하여 내부 이용상황은 건축물대장상 현황도를 기준하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 41-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금곡동 42-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 동구 금곡로36번길 5 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 벽돌조 스라브 2층 주택 및 근린생활시설임. -본건의 신청채권자가 임차인임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-20 · 인천광역시 동구 금곡동 41-10 · 대 39.8㎡
• 16-04-20 · 인천광역시 동구 금곡동 42-11 · 대 40.3㎡
• 16-04-20 · 인천광역시 동구 금곡로36번길 5 · 벽돌조 스라브 2층 주택 및 근린생활시설 1층 45.95㎡ 2층 44.15㎡ 옥탑 5.52㎡ 제시외-발코니 샷시조 판넬지붕 3.6㎡

주변

학군

• 142m · 창영초등학교 · 초등학교
• 175m · 인천산업정보학교
• 191m · 영화초등학교 · 초등학교
• 226m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 245m · 송림초등학교 · 초등학교
• 274m · 동명초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천반도체고등학교
• 405m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 630m · 광성고등학교 · 고등학교
• 667m · 서림초등학교 · 초등학교
• 774m · 동산중고등학교
• 810m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 218m · 제물포구청송림청사 · 10
• 238m · 배다리헌책방거리 · 10
• 273m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 299m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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