인천지법 2015타경49721-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

6106만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

47.79㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

80

당사자

채권자

유한회사 한성유동화

채무자

현경진

소유자

현경진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“해양경비안전본부”북서측 인근에 위치하는<br /><br />송도힐스테이트 601동 137호 및 401동 130, 131호로서 본건 인근은 동유형의<br /><br />주상복합건물 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 <br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 601동 1층 137호,<br /> 401동 130호, 131호로서,<br /><br /><br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 근린생활시설(장터주막)<br /><br />기호2,3 : 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 인접토지와 등고평탄한 방형의 3면각지로서 주상복합용지로 이용중에 있음.<br /><br />기호2,3 : 인접토지와 등고평탄한 방형의 2면각지로서 주상복합용지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 포장된 광대로와 북서측으로 포장된 도로(이면도로) 등을 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

21-65 토지 :<br /><br />준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합),<br />대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), <br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법><br /> <br />21-60 토지 :<br /><br />준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합),경제자유구역<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 1층137호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층130호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층131호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 주상복합건물인 인천송도힐스테이트 601동 1층 137호 상가건물임. 나. 본건 2,3번목록 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 주상복합건물인 인천송도힐스테이트 401동 130호, 131호 상가건물임. 다. 1번목록 건물은 `장터주막`이라는 간판이 붙어 있으나 영업은 하고 있지 않는 것으로 보임. 라. 2번목록 건물에는 외부에서 볼 수 있는 간판 등은 없으나 임차인이 옷 매장으로 사용하고 있고, 3번목록 건물은 간판이나 상호 등이 표시되어 있지 않은 공실로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

씨엔씨플레닝주식회사

가압류권자

민○○

가압류권자

민○○

가처분권자

김○○

가처분권자

현○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

권○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

염○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:송림새마을금고)

근저당권자

송림새마을금고

배당요구권자

송림새마을금고

임차인

강○○(저스트)

임차인

이○○(장터)

채권자

유한회사 한성유동화

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층130호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 47.79㎡

주변

학군

• 464m · 신정초등학교 · 초등학교
• 508m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 686m · 채드윅 송도 국제학교
• 780m · 명선초등학교 · 초등학교
• 859m · 연송고등학교 · 고등학교
• 909m · 신송초등학교 · 초등학교
• 923m · 신송중학교 · 중학교
• 935m · 신정중학교 · 중학교
• 989m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1035m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 74m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 82m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 161m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 163m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 187m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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