인천지법 2015타경50004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8628만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.58㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

7650만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

효성동 123-51

당사자

채권자

이종만

채무자

이병근

소유자

이병근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등교" 북동측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모의 공장 등이 소재하는 시가지주변 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "제시외건물" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북동측으로 소폭의 현황 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,지구단위계획구역(2014-02-24),공원,도시개발구역(2014-02-24)<도시개발법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-3항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 123-51 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 효성동 123-51에 소재하는 토지로, 본건은 계양구 보오대로 517번길과 505번길 사이에 위치하고 있음 - 본건 지상에 대우공예공장으로 사용하고 있는, 블럭조 천막지붕 단층 2개동과 창고로 사용되는 블럭조 기타지붕의 제시외 건물이 소재하고 있음 - 위 제시외 건물의 정확한 위치 및 경계 등은 전문감정인의 감정이 필요한 사안임 - 본건의 제시목록상 지목은 `전`이나, 현황은 위 제시외 건물의 부지로 이용중임

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

주식회사한국토지신탁

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

부평농업협동조합

임차인

천○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 인천광역시 계양구 효성동 123-51 · 전 850㎡ (공유자 850분의 330.58 이병근 지분 전부)

주변

학군

• 589m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 596m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 715m · 명현초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 820m · 명현중학교 · 중학교
• 880m · 인천효성중학교 · 중학교
• 951m · 효성고등학교 · 고등학교
• 984m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인천청천초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 효성노인문화센터 · 2-1, 590
• 277m · 효성노인문화센터 · 2-1
• 312m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
• 342m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
• 402m · 효성2동치안센터 · 14, 588, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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