인천지법 2015타경50608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 15-12-23 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1235만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

39.20㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 35-38

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

최병국

소유자

최병국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초교" 동측 인근에 위치하는<br />"바우빌라" 3층 301호로서 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2002.06.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 3층301호 (화수동,바우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천세무서

임차인

정○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사농협은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-18 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 3층301호 (화수동,바우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 92.65㎡ 2 층 93.13㎡ 3 층 86.54㎡ 4 층 69.64㎡ 지층 90.23㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 39.20㎡

주변

학군

• 184m · 화도진중학교 · 중학교
• 195m · 만석초등학교 · 초등학교
• 431m · 송현초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 872m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인향중고등학교
• 1088m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1132m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1295m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1338m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1346m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1354m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 67m · 화수사거리 · 506
• 92m · 화수정원마을 · 15
• 120m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 167m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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