인천지법 2015타경50806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-19 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.47㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

699만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

양지말길

건물 · 대지권

건물

54.47㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동양동 611-5

호

5층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

홍순오

소유자

홍순오

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양도서관" 서측 인근에 위치하는 "아름채 10<br />3동 5층 502호(전유면적: 54.47㎡)" 이며, 주변은 택지개발지구내 다세대주택이 밀집한<br />지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.11.20 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건 중 5층일부로서<br />외벽: 화강석 돌붙임(전면과 측면), 미장스톤(후면) 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조 이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당<br />, 욕실, 현관, 발코니 등 으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 부정형토지이며 주거용(다세대주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은<br />도시정비과에 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원<br />청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있<br /> 으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지말길 10-3, 103동 5층502호 (동양동,아름채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 양지말길 10-3, 103동 5층502호(동양동,아름채)에 소재하는, 5층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `서부간선천`인근에 위치하며, 계양구 양지말길 10번길에 인접하여 소재함 - 본건 외벽에 `아름채`라고 표기되어 있으며, 주거용 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

산곡2.4동새마을금고

압류권자

북인천세무서

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 계양구 양지말길 10-3, 103동 5층502호 (동양동,아름채) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.1㎡ (계단실) 2층 120.38㎡ (다세대주택) 3층 120.38㎡ (다세대주택) 4층 120.38㎡ (다세대주택) 5층 120.38㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 54.47㎡

주변

학군

• 572m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 668m · 동양중학교 · 중학교
• 1023m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1297m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1397m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1406m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 221m · 동양지구입구 · 76, 86, 87
• 221m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 252m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 269m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87
• 288m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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