인천지법 2015타경50813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-13 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병방동 432-5

당사자

채권자

주식회사신우파이낸셜대부

채무자

이진우

소유자

설순봉

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 인천지하철 1호선 "임학역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "임학역"이<br />소재하는 바 제반 교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 건물중 3층 304호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샤시 및 알미늄샤시 창호.<br />(사용승인일자 : 1997.10.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 토지를 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고도도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한<br />사항은 도시정비과 문의), 철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<br /><철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물표면제한구역(수평표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 107동 3층304호 (병방동,학마을서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 장제로 878, 107동 3층304호(병방동,학마을서해아파트)에 소재하는, 17층 주거용 아파트임 - 본건은 임학전철역 인근에 위치하고 있으며, 대단위 아파트 단지임 - 본건은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

교보생명보험주식회사

소유자

설○○

채권자

주식회사신우파이낸셜대부

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-10 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 107동 3층304호 (병방동,학마을서해아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층아파트 지하층 284.52㎡ 1층 307.48㎡ 2층 304.12㎡ 3층 300.76㎡ 4층 300.76㎡ 5층 300.76㎡ 6층 300.76㎡ 7층 300.76㎡ 8층 300.76㎡ 9층 300.76㎡ 10층 300.76㎡ 11층 300.76㎡ 12층 300.76㎡ 13층 300.76㎡ 14층 300.76㎡ 15층 300.76㎡ 16층 300.76㎡ 17층 300.76㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 182m · 임학중학교 · 중학교
• 282m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 382m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 463m · 계양고등학교 · 고등학교
• 652m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 784m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 941m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 127m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 138m · 계양산전통시장 · 86인천
• 142m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 156m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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