인천지법 2015타경51878-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.75㎡ (10.5평)

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

토지면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

1354만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

청량로165번길

건물 · 대지권

건물

34.68㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

옥련동 418-22 · 34.75㎡ (10.5평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 축현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중.서민층 공동주택과 단독주택이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층건내 제지하층 제1호로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 칼라샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특정용도기타(용도층수제한), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2556만 ~ 3085만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 연수구 옥련동 418-22 지하층1호

감정가

4560만

최저가

2234만 (49%)

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

대지권면적

34.75㎡ (10.5평)

기일

16-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음