인천지법 2015타경53218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-30 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.76㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5798만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

95.76㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 924-3

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

안규홍

소유자

안규홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트단지가 주를 이루며 공원, 대형쇼핑몰, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "동춘역" 및 버스정류장이 <br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 15층 건물 내 12층 1205호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-<br />14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동<br />부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 5동 12층1205호 (동춘동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동춘3동주민센터 남서쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 삼성아파트 5동 1205호로, 아파트 인근에 연성중학교와 연성초등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

임차인

차○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 5동 12층1205호 (동춘동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 15층 아파트 1층 663.255㎡ 2층 640.17㎡ 3층 640.17㎡ 4층 640.17㎡ 5층 640.17㎡ 6층 640.17㎡ 7층 640.17㎡ 8층 640.17㎡ 9층 640.17㎡ 10층 640.17㎡ 11층 640.17㎡ 12층 640.17㎡ 13층 640.17㎡ 14층 640.17㎡ 15층 640.17㎡ 지하층 641.709㎡ 철근콘크리트조 95.76㎡

주변

학군

• 201m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 319m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 청량중학교 · 중학교
• 498m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 528m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 연수고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 140m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 155m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 165m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천
• 202m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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