인천지법 2015타경53317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-30 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

3860만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 35-38

호

4층

당사자

채권자

이숙영

채무자

정민채

소유자

정민채

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재, “인천만석초등학교” 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 주상용 부동산 등으로 이루어진 주택지대로서, <br />제반 주위환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지층 비01호로서<br />집합건축물대장상 사용승인일은 2002.06.03이며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 가축사육제한구역, <br />정비구역(화수화평주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대정화구<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 지층비01호 (화수동,바우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시동구

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-16 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 지층비01호 (화수동,바우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 92.65㎡ 2 층 93.13㎡ 3 층 86.54㎡ 4 층 69.64㎡ 지층 90.23㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 39.00㎡

주변

학군

• 184m · 화도진중학교 · 중학교
• 195m · 만석초등학교 · 초등학교
• 431m · 송현초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 872m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인향중고등학교
• 1088m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1132m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1295m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1338m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1346m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1354m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 67m · 화수사거리 · 506
• 92m · 화수정원마을 · 15
• 120m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 167m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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