인천지법 2015타경54488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1177.99㎡ (356.3평)

제시외면적

없음

보증금

9492만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3420만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1177.99㎡ (356.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 496-4

호

12층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

이수동

소유자

이수동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 동유형의 집합상가, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 내 제7층 제701호 외 5개호로서 <br />외벽 : 화강석붙임 등 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-6 공히 근린생활시설(상호: 키즈인킹덤)으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 각 방향으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 기호1-기호6은 공부상 독립호수이나 현장조사결과 벽체의 구분없이 7층 전체를 <br /> 어린이테마파크 시설로 이용중임.<br />-본건 기호1-기호6은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상에 기재된 대지권비율과<br /> 토지대장 대지권등록부 상 대지권비율이 각각 상이한바 경매진행시 참고바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층701호 (청학동,연수광장프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층702호 (청학동,연수광장프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

박○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

디자인커리 대표 이시호

임차인

이○○(키즈 인 킹덤)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층701호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 485.10㎡
• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층702호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 23.26㎡
• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층703호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 24.54㎡
• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층704호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 268.47㎡
• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층705호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 157.04㎡
• 16-09-19 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 7층715호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 219.58㎡

주변

학군

• 426m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 592m · 청학중학교 · 중학교
• 662m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 693m · 연화중학교 · 중학교
• 704m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 709m · 함박초등학교 · 초등학교
• 739m · 연수고등학교 · 고등학교
• 771m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 822m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 203m · 국민은행 · 4, 58
• 244m · 연수역 · 523
• 247m · 용담공원 · 4, 58
• 278m · 연수역북측입구 · 81
• 346m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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