인천지법 2015타경54938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-25 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4047만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

넘말로47번길

건물 · 대지권

건물

39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선학동 390-3

호

4층

당사자

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자

지은영

소유자

지은영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동에 소재하고 있는 "선학역" 북서측 인근에 위치하고 있<br />으며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제<br />반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철(선학역)이 소재하<br />는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 너비 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 제1종지구단위계획구역(2014-07<br />-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 공부상 "1동"으로 등재되어 있으나 건물외벽 표시는 "5동"으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 22, 1동 4층402호 (선학동,아름빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 다세대주택으로, 목록상 도로명주소가 `연수구 넘말로47번길 22`로 되어 있으나 실제현황은 `넘말로47번길 22-1`이고, 건물외벽 및 공동출입문 상단의 동표시도 `1동`이 아닌 `5동`으로 되어 있음. 나. 실제현황상 건물외벽 등에 아름빌라 1동으로 표시된 건물의 도로명주소는 넘말로47번길 26-1이고, 본건 목록상 도로명주소인 넘말로47번길 22에는 건물외벽 등 표시 아름빌라 3동이 소재하고 있음. 다. 건물외벽 등 표시(실제현황) 아름빌라 1동(넘말로 47번길 26-1) 402호 현거주인과 전화통화(010-75*8-03*6)를 한 결과 건물소유자는 박명자라고 하고, 본건 목록상의 도로명주소에 있는 아름빌라 3동 402호의 임차인과 전화통화(010-37*1-52*8)를 한 결과 건물소유자는 김정은이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

주식회사 디케이대부

채권자

제일새마을금고(변경전:풍향제일새마을금고)

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 22, 1동 4층402호 (선학동,아름빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 50.07㎡ 1층 90.52㎡ 2층 90.52㎡ 3층 90.52㎡ 4층 90.52㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 734m · 선학초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 선학중학교 · 중학교
• 1031m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1050m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1068m · 인천중학교 · 중학교
• 1082m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인천연일학교
• 1197m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 윤성아파트 · 522, 523, 55
• 325m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 347m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 360m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 370m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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