인천지법 2015타경55023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6178만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10611.00㎡ (3209.8평)

제시외면적

없음

보증금

4617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6864만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

박촌동 19-4

당사자

채권자

동암신용협동조합

채무자

한태선

소유자

한태선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일대까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 "박촌역" 등이 소재하는 등<br />교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1: 부정형의 토지로서 자연림(하단 일부 "전") 상태임.<br />- 기호 2: 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.<br />- 기호 3: 부정형의 토지로서 "전(일부 묵전)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "2" 토지가 현황 도로로 이용중이며, 기호 "1" 토지는 기호 "2" 토지에 <br />접한 상태이며, 기호 "3" 토지는 동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1><br />자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,개발제한구역,제한보호구역(폭발물관련:<br />1km),공익용산지,과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한표면구역(수평표면).<br /><기호 2><br />자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,어린이공원(2015-09-11)(저촉),개발제한<br />구역,제한보호구역(폭발물관련:1km),공익용산지,과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한<br />표면구역(수평표면).<br /><기호 3><br />자연녹지지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,도로,개발제한구역,<br />과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한표면구역(수평표면).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "평가의견서" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2토지의 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 박촌동 42 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 계양구 `박촌동중앙경로당` 인근위 위치하고 있으며, 계양구 `장제로 1017번길`에 인접하여 소재함 * 기호 1, 2의 현황은 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`이며, 원만한 경사도로 임야도 등본상 상호 접하여 소재하고 있음 * 기호 3, 채소 등이 재배된 `전`으로 원만한 평지이며, 주변에 일반주택 등이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

동암신용협동조합

공유자

이○○

교부권자

경기도연천군

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

압류권자

경기도연천군

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시부평구

채권자

동암신용협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-23 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-4 · 임야 10066㎡
• 16-09-23 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-5 · 임야 545㎡

주변

학군

• 308m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천예일중학교 · 중학교
• 500m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1197m · 계양중학교 · 중학교
• 1253m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1388m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 408m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 411m · 부대앞 · 583, 81
• 436m · 부대앞 · 30, 583, 584
• 458m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 473m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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