인천지법 2015타경55023-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6112만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

611만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6864만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

박촌동 42

당사자

채권자

동암신용협동조합

채무자

한태선

소유자

한태선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일대까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 "박촌역" 등이 소재하는 등<br />교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1: 부정형의 토지로서 자연림(하단 일부 "전") 상태임.<br />- 기호 2: 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.<br />- 기호 3: 부정형의 토지로서 "전(일부 묵전)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "2" 토지가 현황 도로로 이용중이며, 기호 "1" 토지는 기호 "2" 토지에 <br />접한 상태이며, 기호 "3" 토지는 동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1><br />자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,개발제한구역,제한보호구역(폭발물관련:<br />1km),공익용산지,과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한표면구역(수평표면).<br /><기호 2><br />자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,어린이공원(2015-09-11)(저촉),개발제한<br />구역,제한보호구역(폭발물관련:1km),공익용산지,과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한<br />표면구역(수평표면).<br /><기호 3><br />자연녹지지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,도로,개발제한구역,<br />과밀억제권역,상대정화구역,장애물제한표면구역(수평표면).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "평가의견서" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2토지의 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌동 산19-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 박촌동 42 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 계양구 `박촌동중앙경로당` 인근위 위치하고 있으며, 계양구 `장제로 1017번길`에 인접하여 소재함 * 기호 1, 2의 현황은 소나무 등 자연림이 식재된 야산으로 `임야`이며, 원만한 경사도로 임야도 등본상 상호 접하여 소재하고 있음 * 기호 3, 채소 등이 재배된 `전`으로 원만한 평지이며, 주변에 일반주택 등이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

동암신용협동조합

공유자

이○○

교부권자

경기도연천군

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

압류권자

경기도연천군

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시부평구

채권자

동암신용협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 인천광역시 계양구 박촌동 42 · 전 332㎡ (공유자 2분의 1 한태선 지분 전부)

주변

학군

• 127m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 313m · 인천예일중학교 · 중학교
• 346m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 734m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1161m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1253m · 임학중학교 · 중학교
• 1333m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1361m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 298m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 318m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 371m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 378m · 박촌역 · 30, 76, 86, 87, 급행97
• 406m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다