인천지법 2015타경55092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-10 · 경매접수
2. 15-11-11 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1849만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

1684만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둑실동 134

당사자

채권자

하현정

채무자

심연신

소유자

심연신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 둑실동 소재 "아라마루휴게소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 가든형 음식점, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입 가능하고, 인근 노변에 마을버스정류장이 소재하나 제한된 운행횟수 및 노선 등으로 인해 대중교통사정은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 북측 하향완경사인 부정형의 토지로서 묵전상태임.<br />기호2 : 인접필지 대비 대체로 지세평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.<br />기호2 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역,중로1류(폭20M-25M)(2012-08-17)(저촉),개발제한구역,제한보호구역<br /> (전방지역:25km),과밀억제권역,<br />기호2 : 자연녹지지역,개발제한구역,제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 제시목록 및 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 둑실동 134 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 둑실동 136-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 기호 1 * 본건은 계양구 둑실동 아라로에서 둑실길 방향의 둑실길에 접하여 소재하고 있음 * 본건은 지적도 등본상 직사각형의 형태로 원만한 경사도 임 * 본건의 제시목록상 `전`이나 현황은 시멘트포장의 `잡종지` 상태임 - 기호 2 * 위 기호 1, 에서 북쪽방향 1키로미터 거리 지점에 위치하며, 인근에 `남씨농원`이 소재하고 있음 * 지적도 등본상 사다리꼴 형태로 평지이며 136(답)지번에 접하여 소재함 * 본건은 지적도 등본상 위 136(답)에 접하여 소재하나, 현황은 `답`, `도랑`,`전`이 혼합된형태로 육안구별이 불분명하며, 정확한 위치와 경계 등은 전문감정인의 감정이 필요한 사안임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 스마트론파이낸셜대부

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사에스티정보캐피탈대부

배당요구권자

윤○○

채권자

하○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-16 · 인천광역시 계양구 둑실동 134 · 전 92㎡

주변

학군

• 1288m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1416m · 인천해든초등학교
• 1429m · 인천해든초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 둑실동(아라마루전망대) · 계양2
• 158m · 남씨농원앞 · 계양2
• 348m · 세농푸드 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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