인천지법 2015타경55405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-12 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.34㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

2872만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

34.34㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 648-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이상훈

소유자

이상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재“인천작동초등학교”남서측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 비02호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 노폭 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-24),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br />(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br /><br />(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<br /><br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건동 지하층 바닥 등에서 일부 누수 현상이 발생하는 것으로 탐문조사 되었으며, <br /><br /> 계단실 바닥에 물이 고일 시 배수펌프로 물을 수시로 배출시키고 있는 것으로 조사<br /><br /> 되었으니 경매시 참고하시기 바람.<br /><br />-본건 부지 남측 일부(약 8㎡ 내외)가 도로로 이용되고 있는 것으로 보이며, 도로 <br /><br /> 이용 면적 등의 정확한 확인을 위하여는 측량을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 12-1, 지하층비02호 (작전동,초원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 작전동 648-4(계양구 까치말로15번길 12-1 )에 소재하는 초원빌라 비02호 임

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사 청주저축은행

교부권자

국민건강보험공단평택지사

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

압류권자

인천광역시계양구

임차인

한○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 12-1, 지하층비02호 (작전동,초원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 93.76㎡ 주차장 38.50㎡ 1층 130.36㎡ 2층 133.14㎡ 3층 133.14㎡ 4층 117.13㎡ 철근콘크리트조 34.34㎡

주변

학군

• 202m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 691m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 작전고등학교 · 고등학교
• 749m · 안남고등학교 · 고등학교
• 788m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 828m · 작전중학교 · 중학교
• 853m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 858m · 서운중학교 · 중학교
• 901m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 902m · 부일중학교 · 중학교
• 903m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 83m · 광명아파트 · 581, 590, 8701
• 117m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
• 126m · 작전동풍림아파트 · 53, 590
• 138m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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